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マンション売却時の税金について

マンションを売却する際には、売却益に所得税と住民税が、売買契約書には印紙税が、売却価格には消費税が課税されます。しかし、マイホームの譲渡に係る3,000万円の特別控除といった特例を適用すれば売却益が生じるケースを多くありませんし、売買契約書の写しを保管すれば課税文書に該当しませんので印紙税は掛かりません。消費税は、法人や投資目的でマンションなどの売買を行っている個人であれば課税されますが、マイホームなどを売却する場合であれば課税の対象外となります。

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